太仓象屿和悦新宸

【营销中心】：售楼处电话：400-101-9071转接333【电话】

太仓象屿和悦新宸——开发商唯一指定官方电话

【售楼热线】售楼处电话：400-101-9071接通后输入333【售楼中心】

（欢迎来电咨询内部底价）

➤➤➤➤Vip贵宾置业网上售楼中心〢欢迎来电咨询〢提前预约可享内部优惠〢1v1销售专业讲解

总占地面积约：17.MK体育24万㎡

总建筑面积约：9.07万㎡

总户数：1802户

车位配比：1：1.2

容积率：2.0

绿地率：37%

面积区间约：76/90/97㎡（高层）

约108/119㎡（洋房）

物业类型:洋房、高层

物业:象屿物业

装标：中央空调加新风系统

均价区间:1.55-1.69w/㎡

总价区间:120-200w（76平凯塔即将加盟利物浦，莱比锡新赛季前景堪忧，90平，97平，119平）

交房时间:2024年

楼栋分布见下图（首开南地块1-5号楼 97㎡、118㎡；北地块9号楼76㎡、90㎡、97㎡）

得房率高层约:82%，洋房约84%

梯户比洋房1梯2户，高层2梯4户

在售楼栋南地块1#，2#，3#，4#，5#；北地块9#

和悦新宸就位于镇标东侧，这个位置既是太仓进浏河的门户，更是上海进太仓的门户。

项目区位示意图

多维交通连沪+优越环境...

环沪高性价比

首先，和悦新宸直线距离人民广场约37公里，以人广为中心，40公里为半径画一个圈。

和悦新宸比上海很多板块离市中心更近。

换个角度看，40公里范围内涵盖的环沪城市只有昆山和太仓，这其中浏河板块，约16000元/㎡的性价比，无出其右。

示意图

①.自驾有沪太新路、闸北路、滨江大道通往上海方向，行驶到S7入口很便捷，一路向南就是外环。

来源高德地图

②.在浏河汽车站，每天早上6:45开始有大巴来往7号线美兰湖地铁站，票价8元，上海公交卡还能打7折。

来源太仓交通运输集团有限公司

沿着7号线可以到顾村、大场、静安寺等，也能在顾村公园换乘15号线去普陀、徐汇、闵行。

若工作点在上海北区，通勤时间说不定比住在上海的同事还快。

而从和悦新宸到浏河汽车站，公交仅一站路。

③.还有高铁出行，沪苏通一期已于去年通车，从太仓站出发，可以到虹桥站和上海站。

从和悦新宸到太仓站，有一条快速路，行驶效率很高。

第三，在长三角一体化中，上海对外主要发展轴有两条，一是沪宁发展轴，成熟已久。二就是沿江发展轴，还刚刚起步。

而浏河就位于这条轴线对接上海的桥头堡，前景可期。

02

浏河短期内爆发力，值得期待

首先，太仓即将起飞，坐拥太仓站和大学城两大利器。

太仓站，不仅有沪苏通一期，还在建二期通上海东站。南沿江高铁、北沿江高铁（已获批）、苏锡常城际铁路（规划中）也将共聚太仓站。

更劲爆的是，嘉闵线确定北延伸，在太仓境内设三站，终到太仓站，未来可直达虹桥商务区、闵行银都路等区域。

在建西北工业大学太仓校区（985）以及西交利物浦大学太仓校区，更是让太仓成为全国为数不多拥有“双一流”高校的县级市。

另外还有诸如瑞金医院太仓分院已开工，预计2025年投入使用，沪太同城效应愈发显著...

瑞金医院效果图，来源太仓发布

其次，在太仓整体高歌猛进的态势下，浏河一方面通过太浏快速路高效连接承接一部分利好。另一方面配套早已成熟，入住就能享受成熟氛围。

沿和悦新宸家门口的郑和路向东，聚集着大量餐饮店，还有听海路商业街、老街商圈，超市、电影院、菜场也一应俱全。

项目周边配套示意图

值得一提的是，项目自带约3470㎡商业，另外旁边还规划有商业用地。以后和悦新宸的业主，出门就是商圈。

项目效果图

基础教育上，浏河有明德小学和百年老校明德初中。

医疗上，上海九院浏河分院就在东侧约1.5公里处，有上海专家坐诊，更重要的是可以用上海医保卡，这让上海客户，尤其是年长群体可以安心在浏河居住。

休闲上，有江滩湿地公园、浏河古镇、天妃宫等。

本就成熟的配套叠加太仓的发展势能，浏河短期内的爆发力强劲。

03

花园洋房&高配园林&神户型&高标准精装

浏河新的品质住宅

1.更优质的开发商。

项目由象屿地产、中南锦时、爱家集团强强联手打造。

尤其是象屿地产，是财富世界500强、大型国企象屿集团的全资子公司，象屿集团已连续三年入围财富世界500强，目前排名189位，中国企业500强60名，中国500强最具价值品牌第131名。（以上排名2021年发布）

公司资金雄厚，在如今房企经常暴雷的情形下，有国企背书，无疑让购房者吃下凯塔即将加盟利物浦，莱比锡新赛季前景堪忧了一颗定心丸。

中南锦时建筑出身，能保证工程质量。而爱家集团有着出色的设计能力，能让项目设计更潮流。

2.更高配的社区，有花园洋房凯塔即将加盟利物浦，莱比锡新赛季前景堪忧！

浏河的项目要么是清一色高层，要么是别墅。花园洋房太少了，享更低密的生活、更高的得房率，楼层更低，等电梯的时间也越少...

尤其是得房率，据悉洋房得房率有约84.5%

项目效果图

3.更高得房率，优质户型凯塔即将加盟利物浦，莱比锡新赛季前景堪忧！

项目首推两种户型，一是约97㎡3房2厅2卫的高层。

太仓近期出了个新规定，凡是做2卫的户型，主卫要做浴缸，这意味主卫面积将扩大，100㎡以下将很难容下3房2厅2卫。

面积变大，置业成本也会上升。

所以感兴趣的小伙伴一定要抓住这次约97㎡3房2卫的机会。

况且户型设计着实优秀，做到了这面积段少有的联通式阳台。

有意思的是，项目飘窗设计又宽又低，很实用，尤其是北向次卧，稍加利用可以形成较大的使用空间。

二是约119㎡4房洋房户型。

横厅设计，面宽高达约6.3米，外接大阳台，社交空间非常舒适。

太仓象屿和悦新宸

【营销中心】：售楼处电话：400-101-9071转接333【电话】

太仓象屿和悦新宸——开发商唯一指定官方电话

【售楼热线】售楼处电话：400-101-9071接通后输入333【售楼中心】

（欢迎来电咨询内部底价）

➤➤➤➤Vip贵宾置业网上售楼中心〢欢迎来电咨询〢提前预约可享内部优惠〢1v1销售专业讲解